1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
八王子市
54.4万円/㎡
前年比+18.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラン・コート八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
29.9
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
5,381万円
63.2万円/㎡
4,035
4,932
5,829
6,726
AI査定結果
推定相場価格
5,381万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜5,829万円
57.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・コート八王子
6,280万円（73.7万円/㎡）/ 11階 / 85.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,280万円 | 73.7万円 | 11階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グラン・コート八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 6,280万円 | 73.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/01 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,398万円 | 62.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/09 | ガーデンホーム八王子 八王子市本町 | 八王子駅12分 | 4,299万円 | 57.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/20 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/24 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,698万円 | 60.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/02/04 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/27 | レールシティ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,680万円 | 59.9万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,900万円 | 62.1万円 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/22 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、八王子市では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は八王子市の平均と比較して35.5%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズヴィラッジオ
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 12分
2000年築 / 10階建 / 273戸 / RC造
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
東京都八王子市東中野
多摩モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩 3分
2000年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
ゼファーアートフィールズフェアステージ
東京都八王子市並木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 8分
2004年築 / 9階建 / 303戸 / RC造
タウンズ八王子パークリッジ
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 536戸 / SRC造
サンビュー南町
東京都八王子市南町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
ザ・パームス西八王子
東京都八王子市散田町一丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ローレルスクエア南大沢
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 9分
2004年築 / 25階建 / 406戸 / RC造
フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町二丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
パークサイド南大沢
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
ファミールスクエア八王子
東京都八王子市旭町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 3分
1998年築 / 14階建 / 169戸 / SRC造
南八王子ヒミコマンション
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
レーベン多摩センターBeaut
東京都八王子市松が谷
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩 8分
2018年築 / 12階建 / 239戸 / RC造
高尾パークハイツA棟
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造